一、三級及市屬暫定房地產開發企業資質、延續：

（一）市屬暫定資質

1、注冊資本不低于800萬元，其中貨幣資本不低于500萬元；

2、具有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于歐10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；

3、工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱。

（二）三級資質：

1、 注冊資本不低于800萬元，其中貨幣資本不低于500萬元；

2、從事房地產開發經營2年以上；

3、房屋建筑面積累積竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

4、三級連續2年建筑工程質量合格率達100%；

5、具有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人 員不少于2人。工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；

6、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

7、未發生過重大工程質量事故。

二、物業服務許可證申報條件

1、注冊資本人民幣50萬元以上。

2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專職管理和技術人員不少于10人。其中；具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。

3、物業管理專業人員按照國際有關規定取得執業資格證書。

4、建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。

5、有委托的物業管理項目（暫定三級資質核準不需此條件）

三、普通貨運許可證流程及所需材料

1、工商局核名(所有股東身份證復印件）

2、運管部門遞交材料（房產證必須是寫字樓或門面房）

2、運管部門上門查看

3、辦理營業執照（房產證復印件、租賃證、租賃合同）

4、辦理組織代碼

5、辦理稅務登記證

6、辦理企業基本戶開戶