??編者按：美好江西，奮發前行！2022年，市場下行，但江西企業多措并舉，積極應對行業變局，展現企業“韌性”，用自身“贛勁”攻克時艱?！督魇莻€好地方》2022美好南昌城市論壇12月21日將舉行，樂居江西通過《贛勁》，展現江西房企的品牌力。

??樂居新媒體 任時建 發自南昌

??12月5日，據建發縵云發布海報稱，縵云四批次建筑面積約130-158㎡奢裝平墅全部售罄。

??這是建發縵云第四次開盤，如果加上“兄弟盤”建發養云，那么這是南昌建發“兩朵云”的第8次開盤。

??江西易居研究中心數據顯示，南昌市11月商品住宅備案金額排行榜，建發“兩朵云”強勢位列前二，在10月的這份榜單中，列前三。

??據樂居新媒體梳理，截至12月8日，建發養云開盤四次，分別為8月27日、10月16日、10月13日以及11月26日，累計推出房源484套，整體去化率100%。房信網備案數據顯示，484套房源僅剩10套房未備案。據了解，由于建發養云系三限房，因此需要通過公證搖號的方式，對外出售，均價約21000元/㎡。

??建發縵云于10月23日首次開盤，目前已開盤4次，剩下3次分別為11月4日、11月19日以及12月3日，累計推出房源638套。

??而建發的推盤節奏似乎并未停止。

??除了上述已經開盤加推的房源之外，建發縵云第五批次房源將于本周末繼續開盤加推。這也就意味著，12月份建發至少還將開盤一次。

??據了解，建發養云規劃總戶數618戶，目前已拿到預售484套，近8成房源已入市。建發縵云規劃總戶數966戶，目前已拿到預售646套，近7成房源已入市。

??“兩朵云”合計規劃1584戶，1130套房源拿到預售，71%的房源已入市。

??南昌建發的“大步快跑”，銷售額也在快速超越其他品牌房企。

??數據顯示，1-11月，南昌建發銷售金額40.4億元，環比1-10月的數據增加14.83億元，11月的銷售金額超越保利發展（6.6億元）。

??在其他房企受困于銷售之時，南昌建發逆市熱銷。

??事實上，建發“兩朵云”價格并不便宜，整體均價都超過2W+，即便是高層房源，最低總價也要超過150萬元。

??于是，有人發出驚嘆：原來沒錢的只有我自己。

??當然，建發“兩朵云”的突圍成功，定位準確，事半功倍。首度亮相開始的“大氣”中式大門，就奠定了建發“兩朵云”的高逼格，而優秀的產品端，也足以讓南昌品質改善購房者心動。

??以建發縵云為例，洋房約235㎡戶型，為四房兩廳兩衛（毛坯交付），3.25米層高，約6.8平電梯前室空間，在提高入戶儀式感私密性的同時，增加了套內空間戶外延展的可能，近100平巨廳（含陽臺），南北雙陽臺設計，北向陽臺都達到了6米，南向L型270度觀景陽臺，進深達到了2.1米，主臥約50平。

??這個戶型，可以說是項目改善的天花板戶型。

??而在裝修房方面，大戶型上也配足了三大件：中央空調、地暖、新風。 

??當然，除了產品自身端的硬實力，外部配套的成熟，也是兩個項目熱銷的關鍵因素之一。

??兩個項目緊鄰大朝陽商圈，大悅城、西湖萬達、九洲天虹、綠滋肴潮陽里都在其1公里范圍，且周邊小區成熟，生活便利。距離地鐵4號線觀洲站約600米，站小+外國語的學區資源，臨近南昌市第三醫院（三甲）、2公里范圍內有贛江東大堤、象湖公園等硬核配套。 

??加上建發是國企，可以說，建發“兩朵云”幾乎沒有短板，受到南昌改善購房群體的認可。