??編者按：美好江西，奮發前行！2022年，在產品力賦能、居住邏輯改變下，江西房企迭代創新，回歸產品力，讓“居者有其屋”到“居者優其屋”，實現江西人民更美好的生活愿景?！督魇莻€好地方》2022美好南昌城市論壇12月21日將舉行，樂居江西通過《房情報》，展現江西房企的產品力。

??此次展示樓盤：華僑城萬科世紀水岸

??最新快訊：七期瀾岸高層在售，裝修三房89-115㎡，均價18000-19000元/㎡，洋房108、121㎡，帶裝修均價19000-24000元/㎡，預計2024年10月底交付。另六期汀岸高層，145㎡四房，帶裝修，均價18000-20000元/㎡；大平層190-238㎡，均價29000元/㎡。二期無山合院，建面約223、250㎡，毛坯價32747-43923元/㎡。據江西易居研究中心發布的南昌市1-11月商品住宅備案排名TOP20中，華僑城萬科世紀水岸以34.99億的成績位居榜首，此外，在過去的三年間，華僑城萬科世紀水岸已經蟬聯南昌全市銷冠三年之久，2022繼續蟬聯已無懸念。

??項目位置：華僑城萬科世紀水岸位于西湖區朝陽新城象湖西岸，橫跨南昌一、二環線，體量巨大；周邊路網發達，桃花南路高架（在建）、九洲高架（一環）、象湖隧道、南昌大道快速路（二環）、真君路隧道均位于項目周圍，出行便捷。

??項目亮點：

??①強勢板塊 位置優越

??朝陽新城的熱度，不用多說，一出來就是焦點，而華僑城萬科坐落于朝陽新城象湖濱江板塊，位置和生態環境都是一流的。

??②品牌房企聯手 保障性強

??品牌加持，華僑城+萬科CP，一個是文旅大咖，一個是頭部房企，強強聯合。

??③配套齊全 落空率低

??大盤配套齊全，且都是自帶配套，落空的概率極低；交通、學校、商業、公園、醫院等配套均很能打。

??④產品豐富 選擇性大

??產品豐富 剛需、改善均有選擇空間；住宅產品包含高層、小高層、大平層、洋房以及合院產品，戶型多樣，選擇余地大。

??⑤萬科物業 服務水平較高

??物業品質不錯，口碑佳，項目各期均為萬科物業，國家一級資質，南昌人民對于萬科物業還是很認可。

??項目規劃：

??整個項目超百萬方，包含住宅、商業以及城市配套等設施。1-5期全部售罄，已陸續交付；目前在售六、七期地塊以及前期的一些合院地塊，六期地塊包含高層、大平層、合院產品；七期地塊包含高層、洋房以及合院產品。

??除了住宅外，項目還包括多個配套設施；教育方面，包含2所九年制學校（站小+外國語）和1所高中；商業娛樂方面，包含瑪雅樂園、歡樂星際親子樂園、完美公園、運動公園、五星級酒店、城市綠洲購物中心、曲水灣等，這些文旅項目的逐步落地，賦予了區域新的活力，也提升了城市的生活品質。

??社區氛圍營造方面，萬科物業也非常有心得，無論是《世紀水岸社區公約》的發布，還是南昌首個業主食堂—水岸食堂正式開業，極大程度提升業主的居住優越感和幸福感。

??華僑城萬科六期效果圖

??華僑城萬科七期效果圖

??亮點戶型節選：

??洋房108平戶型

??戶型點評：小面積的洋房，整體戶型很方正，得房率較高，因面積較小，總價不高，容易上車！三開間朝南，搭配南向超大陽臺，采光通風效果很不錯；雙衛設計，起居便利。

??大平層238平四房兩廳三衛

??戶型點評：七期238平大平層戶型，戶型很方正，項目最大特色做了270度全景觀湖陽臺設計，戶型的東面和南面被大面積落地窗覆蓋，可直看象湖濕地公園，采光及觀景絕佳！廚房做了中式及西式島臺設計，隨意切換；主臥大套房設計，配備獨立的衣帽間和衛生間，尺寸相當闊綽。