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        東莞各鎮街最新一二手房價出爐，二手成交量同比翻番

        <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  克而瑞深圳區域 5.2w閱讀 2023-02-16 16:28


        今日（2月14日），東莞市住建局發布了《2023年1月東莞市商品住宅網上簽約銷售情況》。從官方數據看：成交量方面，新房成交1691套，同環比均下跌，跌幅分別為16.7%和1.7%；二手房成交1584套，環比下跌13.9%，同比大漲100.3%。價格方面，一手房成交均價為25094元/㎡，環比下跌4.4%，同比上漲5.9%；二手房均價約21932元/㎡，環比下滑2.7%，同比上漲25.3%。1月東莞一二房銷售表現遇春節略顯疲軟，但二手房成交量較去年同期有大幅提升，可以看出市場的回溫。
        先來看看新房住宅：

        注：數據來源于東莞市住房和城鄉建設局

        數據統計時段為2023年1月1日至31日，銷售均價四舍五入取整數

        統計范圍包括全市4個街道辦、28個鎮及松山湖高新區


        1月東莞新房住宅（超過4層）網簽1691套（18.2萬㎡），環比下跌16.7%，同比下滑1.7%；成交均價為24770元/㎡，環比下跌4.4%，同比上漲5.9%。1月共有15個鎮街均價環比上漲；14個鎮街均價超過全市均價，5個鎮街超過3萬/㎡，其中1個鎮街均價超5萬/㎡，為松山湖高新區，以網簽均價53008元/㎡蟬聯最貴板塊。（值得注意的是，各區及板塊的新房網簽均價往往會受到某些高價盤或低價盤集中網簽的影響，變化較大）
        6個鎮街成交超100套，其中2個鎮街成交超200套，新房網簽套數排前5位的鎮街依次是：塘廈（306套）、大朗（296套）、沙田（137套）、長安（123套）、常平（110套）。

        注：數據來源于東莞市不動產登記中心、東莞市住房和城鄉建設局

        數據統計時段為2023年1月1日至31日，銷售均價四舍五入取整數

        統計范圍包括全市4個街道辦、28個鎮及松山湖高新區

        1月東莞二手住宅網簽1584套（約16.94萬㎡），環比下跌13.9%，同比上漲100.3%；網簽均價約21972元/㎡，環比下跌2.7%，同比上漲25.3%。13個鎮街均價環比上漲，均價最高依舊是松山湖，為48519元/㎡，為本月唯一超過4萬/㎡的鎮街。
        6個鎮街成交超100套，月成交量不足10套的鎮街有3個。二手房銷售套數排前5位的鎮街依次是：常平（211套）、虎門（138套）、東城（111套）、寮步（107套）、南城和樟木頭（104套）。

        如需要了解某鎮街具體項目的成交價格，可以咨詢小編（微信號：szcric）進行了解。

        END
        僅為個人觀點，不代表所在企業觀點

        來源：克而瑞深圳區域

        重要提示： 本文僅代表作者個人觀點，并不代表樂居財經立場。 本文著作權，歸樂居財經所有。未經允許，任何單位或個人不得在任何公開傳播平臺上使用本文內容；經允許進行轉載或引用時，請注明來源。聯系方式：400-606-6969或ljcj@leju.com。

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