??樂居財經 劉治穎 2月21日，成都同基置業有限公司47.5%股權掛牌轉讓，轉讓底價為25175萬元，轉讓方為廈門滕王閣房地產開發有限公司，信息披露起始日期為2023-02-21，披露結束日期為2023-03-20。

??成都同基置業有限公司成立于2007-12-17，法定代表人為王強，注冊資本為55697.747227萬元，經營范圍包含：房地產開發經營、物業管理（憑資質證經營）；項目投資（不得從事非法集資、吸收公眾資金等金融活動）。目前，該公司由中鐵二局集團有限公司持股48%，廈門滕王閣房地產開發有限公司持股47.5%，廈門龍邦置業投資有限公司持股4.5%。

??據2022年06月30日財務報表顯示，成都同基置業有限公司營業收入為 601.83萬元，凈利潤為-7740.31萬元，資產總計為164220.63萬元，負債總計為104750.41萬元。

??據披露，受讓方須以“加入債務”的方式一次性全額清償同基置業所欠轉讓方的關聯債務。對于評估基準日債務，競買人在報名競買時需支付清償債務保證金10000萬元。受讓方應在簽訂《股權轉讓合同》之前將其內部決策機構（股東會或董事會，根據受讓方章程規定確定）作出的有效決議原件提交給轉讓方，該決議應同意受讓方受讓目標股權，并同意受讓方在競得目標股權后以“加入債務”的方式向轉讓方全額清償同基置業所欠轉讓方的關聯債務。具體如下：

??（1）評估基準日債務，即截至評估基準日標的公司尚欠轉讓方的債務金額，本息合計為957,986,974.63元。在轉讓方按本項目《股權轉讓合同》約定完成同基置業的移交后5個工作日內，受讓方應向福建省產權交易中心一次性支付評估基準日債務金額。（2）新增債務，即過渡期內轉讓方向標的公司提供資金支持的本金及該等資金本金自實際提供日起產生的利息，以及評估基準日債務項下未結債務本金自評估基準日次日起繼續產生的利息。前述利息按轉讓方與標的公司既有約定的利率標準計算。

??此外，轉讓方及相關方為合作開發成都市金牛片區舊城改造項目簽訂了一系列合作協議。受讓方應在競得轉讓標的的同時，一并受讓轉讓方在前述合作協議項下的全部權利和義務。