大連瑞銀置業割地還債之路再生變數

原創 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居新媒體 5.6w閱讀 2023-02-22 17:07

??樂居新媒體  隨著瓦國用(2013)第108號、109號土地剩余使用權流拍,大連瑞銀置業有限公司所卷入的民間借貸糾紛案未能如愿以“割地還債”告終。

大連瑞銀置業割地還債

??地塊評估價值近5千萬

??信息顯示,瓦國用(2013)第108號、109號土地位于大連市瓦房店市祝華辦事處祝華村,實際用途為待開發普通商品住宅用地及配套商服用地。其中,住宅用地剩余使用年限為58.87年,配套商服用地剩余使用年限為28.87年。

??根據現場查勘,該地塊為原天璽星月灣項目待開發剩余建設用地,地上現有9戶待拆遷民宅及廠房建筑物尚未完成拆遷補償,南側為已建成天璽星月灣住宅項目,紅線內外已分別達到“七通”(通路、通上水、通下水、通電、通訊、通暖、通氣)及場地平整的開發水平。

??從瓦房店市規劃設計院出具的《關于大連瑞銀置業有限公司新建商品(天璽星月灣)剩余指標情況的說明》可知,該地塊目前已開發面積為78083平方米,剩余未開發面積為19758平方米,扣除已辦理《建設工程規劃許可證》的建筑面積指標后的剩余建筑面積為55769.36平方米,計容建筑面積為46100.45平方米,規劃容積率為2.33。

??筆者從瓦房店市人民法院了解到,拍賣活動將于2023年1月8日10時至1月9日10時止在京東網絡司法拍賣平臺上進行,評估價值為4983萬元,首拍起拍價為3489萬元,保證金為690萬元,增價幅為10萬元或10萬元的整數倍。按照要求,拍賣成交余款須在2023年1月16日前一次性一筆繳入法院指定賬戶。

大連瑞銀置業割地還債

??近五年涉案信息已逾300

??公開資料顯示,大連瑞銀置業有限公司成立于2011年8月24日,法定代表人為曲本桐,注冊資本為3000萬元,大股東為大連恒灃置業有限公司,經營范圍包含房地產開發與銷售、小區物業管理、小區綠化等。

??據企查查,近五年公司涉案事項總計315件,其中僅2022年涉案信息便多達275條。從案由統計方面看,借款合同糾紛案件執行、申請執行人執行異議之訴、房屋買賣合同糾紛、金融借款合同糾紛、合同糾紛、定金合同糾紛、債權轉讓合同糾紛等占比較高。

大連瑞銀置業割地還債

大連瑞銀置業割地還債

??此外,被法院列為失信被執行人、因未履行法定義務被限制高消費、因未按時履行法律義務被法院強制執行等均透露出公司近年“不好過”的實況。


來源:樂居新媒體

重要提示: 本文僅代表作者個人觀點,并不代表樂居財經立場。 本文著作權,歸樂居財經所有。未經允許,任何單位或個人不得在任何公開傳播平臺上使用本文內容;經允許進行轉載或引用時,請注明來源。聯系方式:400-606-6969或ljcj@leju.com。

網友評論

一本久久综合亚洲鲁鲁五月天