??樂居財經 張林霞 2月23日，據凱德集團官微披露，凱德投資設立凱德中國特殊機會伙伴計劃（CapitaLand China Opportunistic Partners Programme，以下簡稱“CCOP計劃”或“該計劃”），總承諾股本11億新元，投資于中國的特殊機會項目。凱德投資已從全球機構投資者募得8.92億新元，合作方在該計劃中持股80%。凱德投資持有其余20%股權，這符合凱德投資的輕資產戰略，致力于在實現基金資產管理規模增長的同時，與投資者和合作伙伴保持緊密合作。

??據悉，CCOP計劃包括一支規模2.91億新元的單一資產基金和一家8.24億新元的計劃性合資公司。

??單一資產基金以5.53億新元（28.1億元人民幣）收購了北京蘇寧生活廣場，項目位于北京核心商務區，是一個包含辦公及零售業態的綜合體?；饘椖窟M行重新定位，將零售部分改造升級為甲級辦公樓。

??計劃性合資公司將投資于中國商業及新經濟領域的特殊機會項目，如辦公樓、購物中心、物流及工業地產。對于合資公司提出的每項投資建議，投資者對是否參與投資保留完全決定權。凱德投資將負責管理該合資公司，借助合作伙伴的集體力量，在中國尋找投資機會。

??該合資公司以1.57億新元（7.99億元人民幣）收購了位于廣東佛山的一個優質物流項目。該按需定制的物流項目已經100%預租給一家國內領先的紡織品電商平臺。凱德投資于去年5月收購此項目，作為CCOP計劃的種子資產。項目為期15年的租約約定了租金逐年上調，能夠提供穩定、可預計的現金流。