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樂居新媒體
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2023-03-05 10:41
??引言
??2023年2月,中國103個城市首套房貸主流利率再創2019年以來新低,首套房貸利率低于房貸利率下限(4.1%)的城市增加至34個。中指研究院發布報告,2月重點監測的16個城市,樓市成交量環比大幅上漲31.9%,同比降幅縮小至7.6%。一線城市樓市成交量環比漲5%,二三線整體環比均漲超40%,三線代表城市成交量環比漲幅均超50%。受疫情影響過去,2023開年房地產企業信心正在筑底并逐步恢復,資本市場對房地產行業的信心也正在企穩,相信全年房地產企業業績相比去年將有所好轉。
??榜單說明
??1、數據來源:南昌市(房管局)備案、江西易居研究中心數據庫
??2、南昌市統計區域:南昌市區、新建區
??3、統計時間:2023.02.01-2023.02.28
??一、2023年1-2月南昌市商品住宅備案排行
??2023年1-2月南昌市商品住宅備案金額前三名為:建發縵云、中?!ぷ蟀秶H、江鈴祥云瑞園;僅僅五個月,建發縵云正式宣告售完。TOP20強項目中,保利有3個項目入圍,萬科、中海各有2個項目入圍,江鈴,聯發,江投等房企均有項目入圍,知名房企表現亮眼;青云譜區6個項目上榜,區域熱度居高不下。

??二、2023年2月南昌市商品住宅備案排行
??2023年2月商品住宅備案金額排名中,前三名分別為建發縵云、綠地新里城名仕公館、聯發·紅城投 藏瓏大境。本月建發縵云位居榜首,項目以“知名房企,高端設計,醇熟配套”吸引客戶,2022年建發競拍獲得南昌朝陽核心區兩塊住宅用地,2022年12月建發養云宣告售罄,2023年2月建發縵云宣告售罄,創造近兩年樓市去化速度。

??三、2023年1-2月南昌市商業備案排行
??2023年1-2月南昌市商業備案金額前三名為:華潤萬象城、綠地新里城名仕公館、萬悅匯時尚中心。TOP20強項目中,綠地3個項目入圍,華潤,力高、融創、萬科等房企均有項目入圍。華潤萬象城項目發力較為穩定,持續領跑南昌市商業市場。

??四、2023年2月南昌市商業備案排行
??2023年2月南昌市商業備案金額排行中,前三名分別為綠地新里城名仕公館、華潤萬象城、融創文旅城。市場成交主力集中于紅谷灘區及經開區。

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