??驚蟄春始，萬物復蘇。

??蟄伏的春芽早已蓄勢待發，城市舒展精神，展開無限抱負與期待。

??一切美好，在昂首闊步的征途中欣然而至。

??萬物啟新之際，華潤置地重塑品牌戰略，正式發布“為更好的城市”年度品牌主張，與城市共赴更好的未來。

??在時代洪流與行業浪潮中，華潤置地始終堅持高品質戰略，助力城市全面高質量發展。

??十四五階段，華潤置地以“城市投資開發運營商”戰略定位為指引，構建了“開發銷售型業務、經營性不動產業務、輕資產管理業務”三大主營業務與生態圈要素型業務有機聯動、一體化發展的“3+1”業務組合模式，形成了“大型城市地標綜合體、大型城市更新/城市舊改、大型城市場館、城市TOD上蓋綜合體、城市投資開發運營生態圈的構建和運營”五大核心競爭力和資源優勢，并通過具有華潤置地特色的片區統籌模式，不斷探索服務城市發展的新路徑。

??圍繞戰略定位及業務模式，2023年，華潤置地進一步深化品牌體系，將持續踐行“品質給城市更多改變”的品牌使命，并立足于“以品質引領城市高質量發展，共創美好城市生活”的品牌定位，通過“以人為本、品質至上、求新創變、長期主義”四大品牌支柱，深度參與城市空間的規劃建設。

??以企業定位與品牌戰略為引領，華潤置地提出“為更好的城市”年度品牌主張。

??華潤置地始終以“品質給城市更多改變”的品牌理念為城市勾勒美好圖景，面向未來，我們將賦予品牌更多人本關懷。2023年，我們推出“為更好的城市”年度品牌主張，以包容開放的城市觀，關注每個城市個體的美好向往，持續探索不同城市時代精神的表達。以華潤置地旗下多元業務為支點，我們將推動“更好的城市品質”、“更好的城市生活”、“更好的城市生態”、“更好的城市發展”在每個城市落地生根。

??“品質”始終植根于華潤置地的產品基因之中。因地制宜，因城施策，我們致力于構筑符合時代發展需求和精神氣質的城市作品。

??在住宅開發領域，華潤置地堅持以客戶為核心，以“品質、健康、智慧、服務”四大產品力價值為基礎，打造“瑞系、悅系、潤系、時光系”四條產品線多個標桿項目，為客戶實現居住功能與美學的雙重進階，營造美好人居生活場景。

??在經營性不動產領域，華潤置地已形成具有自身特色的大型城市綜合體片區統籌模式，打造了“萬象城”“萬象匯”“萬象天地”三大商業產品線。截至2022年底，已開業購物中心66座，開業面積798萬平米，其中重奢購物中心數量持續保持行業首位；持有運營寫字樓21個，已開業的自有品牌“木棉花”酒店4家。

??華潤置地依托旗下輕資產管理公司華潤萬象生活，通過物管服務、商管服務、大會員體系，搭建“全業務、全客戶、全產品及全服務”的城市品質生活服務平臺。

??在商管業務方面，憑借成熟的運營管理經驗、敏銳的市場目光，依托三大商業產品線“萬象城、萬象匯、萬象天地”，截至2022年6月，華潤萬象生活中期業績營業收入達52.78億元，合作品牌超5400個，國際奢侈品牌數超100個，商業會員人數突破3300萬。

??在物管業務領域，著力打造服務品牌“萬象服務”，聚焦品質社區、城市公共空間、寫字樓及產業園三大賽道。通過城市生態圈一體化運營與服務，運用科技智慧平臺，整合城市資源、運營城市空間、服務城市人民，為人們帶來更非凡的城市生活體驗。

??2022年，大會員積分品牌“萬象星”正式面市，加速拓展至華潤置地旗下六大業態，實現橫向優質資源整合，為3400萬+用戶打通跨業態積分體系，實現一觸即達的無界權益共享。

??華潤置地作為城市建設與運營模式的先行者，在城市實踐中與政府攜手，持續探索城市治理的創新模式，構筑更多元、更活力、更智慧、更創新的城市生態圈體系。

??在城市代建領域，華潤置地以全業態、全價值鏈、全資質的城市建設運營能力，圍繞大場館、大公建、大市政、大社區、大園區五大業務模塊，構筑高品質城市空間。截至2022年底，代建項目達342個，總面積6825.9萬平方米。

??在城市運營領域，華潤置地專注于城市公共空間的多元化綜合運營。從深圳灣春繭體育館、西安奧體中心等大型場館及賽事運營，到深圳人才公園、深圳大沙河生態長廊、深圳龍崗國際低碳會展中心等標桿項目運營，華潤置地持續為城市公共空間提供高品質運營服務。2022年底，華潤置地成功中標“深圳南山后海中心區智慧城市建設運營服務項目”，將在后海中心區3.5平方公里的范圍內探索以“后海智慧城市運營”為樣板的超大城市治理新模式。

??在長租公寓領域，華潤置地成立“有巢”品牌，服務國家戰略，踐行“住有所居”。截至2022年末布局15城，租賃住房項目達56個，管理房源達5.6萬間，以具有行業優勢的經營水平及盈利能力、全產品系建設及運營能力，為市場提供租賃社區綜合解決方案，旗下華潤有巢REIT于2022年在上交所成功掛牌上市。

??在城市更新領域，秉承初心、匠心、創新的內核動力，華潤置地構建起精準投資拓展、卓越規劃統籌、高效運營管理、規范動遷機制的全周期更新能力體系。策源深圳，持續打造了深圳華潤中心、深圳大沖舊改等標桿作品，助力城市文化傳承，推動城市面貌煥新。

??在產業地產領域，依托潤城新產業和華城新產業兩大平臺，以“專業產業運營服務商”定位，戰略聚焦珠三角、長三角核心城市，致力于服務中國制造轉型升級。截至目前，累計投資獲取5個產業項目，累計簽約運營管理面積達239萬平方米，并設立市場首批產業園Pre-REITs基金并完成首個項目交割。

??在康養業務領域，華潤置地傾力打造“悅年華”品牌，致力于為長者和家庭提供高品質康養服務。截至2022年末，已構筑悅年華康養項目17個，讓萬千長者悅享美好年華。

??華潤置地大力推動科技創新及產業創新，積極踐行社會責任，促進城市智慧化水平的提升和城市可持續發展。

??以科技為引領，積極布局智慧城市新賽道。遵循“運營數字化、生產科技化、空間智慧化、數據資產化”四大發展方向，通過科技賦能主營業務。截至目前已落地后海智慧城市、智慧華潤城、西安奧體中心及嘉興未來社區十余個標桿項目，落地智慧能源、智慧工地、智慧消防200余個單體化系統，總建面積達100萬㎡，覆蓋全國城市40余個。

??華潤置地始終將可持續發展作為企業發展戰略的重要組成部分。圍繞“企業管治、員工發展、產品服務、伙伴共贏、環境效益、社區貢獻”六大履責領域，與利益相關方攜手共創美好生活。截至2022年底，華潤置地累計獲得綠色建筑認證項目超350個，累計獲得綠色建筑認證的建筑面積超5400萬平方米；積極開展公益慈善活動，在華潤集團的統籌下助力鄉村振興，累計建成交付華潤希望小鎮11座。

??我們，讓城市擁有更好的可能。

??城市，與我們奔赴更好的明天。

??華潤置地將以“為更好的城市”全新品牌主張，以立足行業發展前沿的姿態、視角和專業能力，賦予城市空間新的價值，賦予城市服務新的體驗，讓每個人都能從城市的發展中受益。