??近日，河北雄安新區公共服務局發布《河北雄安新區構建現代化政務服務體系三年行動計劃（2023—2025）》，將順應數字化發展趨勢，在體制機制改革、標準規范建立、數字賦能創新等方面先行先試、率先突破，到2025年，政務服務標準化、規范化、便利化、數智化達到全國領先水平。

??今年是雄安新區設立的第六年，經過六年的建設，雄安新區現代化城市雛形初顯，一批重大項目加快推進，眾多標志性工程投入使用，城市建設步入快車道。雄安新區作為北京發展重要一翼，在承接北京非首都功能疏解工作方面邁出了扎實步伐，正推動京津冀板塊加速崛起，也讓環京企業迎來了新的發展機遇。

??4央企總部超150家子企業落戶雄安新區

??最近發布的《河北雄安新區構建現代化政務服務體系三年行動計劃（2023—2025）》計劃提出，將以雄安新區政務服務中心為龍頭，三縣政務服務中心為主體，鄉鎮（街道）中心為補充，村（社區）服務站為基礎，建立“政通雄安”品牌服務場所標準規范體系，推進全域政務服務品牌形象統一、管理規范統一、服務標準統一，形成獨具雄安特色的“一機通辦、隨時可辦、隨處能辦”15分鐘政務服務圈。

??雄安城市建設正在不斷加速，服務體系日趨完善。

??今年，雄安新區將全面落實中央疏解清單，推動央企總部、4所高校、2所醫院加快建設。到目前，中央企業在新區已設立機構140多家，科創中心、中試基地、自貿試驗區、綜合保稅區等一批創新發展平臺落地建設。

??位于雄安新區啟動區企業總部區001號的是中國中化控股有限責任公司（簡稱“中國中化”）。中國中化總部大樓是首批疏解央企中在總部區最早動工的項目，在項目施工現場，幾十根鋼結構柱已經豎起，八角形的造型輪廓初顯。

??這座大樓建筑高度約150米，采用了白洋淀“金蘆葦”的設計理念，寓意白洋淀蘆葦生生不息，繁茂生長。大樓建成后將成為雄安地標之一。

??在中國中化001大廈建設工地上，兩座塔吊高聳，伸展巨臂吊運建材。中國中化控股有限責任公司是首批疏解到雄安新區的央企，總部位于啟動區001號地塊，2022年4月開工，在首批疏解央企中最早動工。

??不遠處，作為首家注冊落戶雄安新區的中央企業，中國衛星網絡集團有限公司雄安新區總部大樓項目主體結構進入二次結構施工階段，計劃于今年底竣工；中國華能總部加快建設，中國礦產資源集團已確定選址。幾公里外，北海幼兒園雄安園區、史家胡同小學雄安校區、北京第四中學雄安校區項目已經交付，雄安宣武醫院一期工程基本結束，雄安體育中心、大學園圖書館拔地而起。

??雄安新區設立6年來，累計完成投資5100多億元。中國星網、中國中化、中國華能3家首批疏解央企總部全部開工。中央企業在雄安新區設立各類機構140多家，其中二三級子公司90多家，新區投資來源為北京的注冊企業超過3000家。

??截至目前，雄安新區總開發面積覆蓋120平方公里，3500多棟樓宇拔地而起，新建道路573公里，新建的地下管廊136公里，包括雄安城市計算中心、物聯網平臺等在內的“一中心四平臺”城市智能運營系統已基本成形。

??京津冀板塊崛起，環京企業共享紅利

??據河北省人民政府網消息，2022年12月28日，雄安商務服務中心首批企業入駐開業暨雄安索菲特酒店揭幕儀式在雄安新區啟動，首批40余家企業入駐開業。首批入駐企業中既包括中國農業銀行、中國工商銀行等金融機構，也包括中鐵、中建等單位。

??目前雄安商務服務中心已進入全面運營服務階段，產業聚集初具規模。雄安商務服務中心緊緊圍繞雄安新區“5+6”產業方向，明確金融服務、數字經濟、高端服務三大產業定位，先期重點承接具有帶動效應的龍頭企業入駐，已累計對接企業200余家，40余家企業已完成簽約。

??今年春天，河北雄安新區43個重點項目集中開工，首批疏解央企項目建設有序推進；京張體育文化旅游帶不斷延伸，文旅產業逐步“升溫”；廊坊北三縣與北京國貿之間開通定制大巴，北京軌道交通平谷線建設向北三縣延伸……京津冀協同發展帶動河北醫療、教育、交通等公共服務不斷改善。

??繼四所北京“雙一流”高校將疏解到河北雄安新區，雄安新區的醫院項目也正在穩步推進。河北雄安新區迎來北京三家三甲醫院，其中一家醫院將交付，另外兩家醫院也將動工建設。

??交通方面，去年底，京唐城際鐵路開通，在廊坊市的三河、大廠、香河分別設站。2022年7月，北三縣與北京國貿之間通勤定制快巴開通，目前主線3條、支線10條，惠及8.9萬人。近年來，廊坊北三縣已建成跨界道路10條，跨潮白河橋梁5座，還開通跨界公交線路22條。

??近年來，河北打通拓寬京津“對接路”共42條段、2540公里，京張高鐵、京雄城際等建成通車，京津冀主要城市1至1.5小時交通圈加速形成。

??根據《中共中央國務院關于支持河北雄安新區全面深化改革和擴大開放的指導意見》，到2022年，改革開放作為雄安新區發展根本動力的作用得到顯現；到2035年，“雄安質量”標準體系基本成熟并逐步推廣，對推動高質量發展的引領帶動作用進一步凸顯。

??業內人士認為，伴隨著雄安新區承接非首都功能疏解進入實質階段，雄安新區在資本市場的號召力將進一步顯現。隨著雄安板塊建設有序推進、京津冀交通一體化發展的深入、大興機場、津興城際鐵路等重要工程的加速落地，區域紅利將不斷釋放，環京各地區將迎來更大的發展機遇，而在此深耕的榮盛發展也將迎來新的發展機遇，穩增長行情將逐漸清晰。

??資料顯示，榮盛發展深耕河北25年，將“京津冀城市群”作為其整體戰略的重中之重。通過“京津冀城市群”戰略的布局，如今的榮盛發展在環京已經搭建起非常成熟完善的項目布局，在興隆、香河、廊坊、淶水、張家口、永清、霸州等地布局了大量在建及在售項目。

??從2022年中報來看，榮盛發展在京津冀、長三角、珠三角及中西部的重點城市儲備土地資源，總建筑面積3253.72萬平方米，可以滿足未來2-3年的開發需要。其中，環渤海尤其是河北省是榮盛發展重倉之地。

??分析師認為，榮盛發展土地儲備穩定，城市量級在提高，布局更加合理，在雄安板塊建設提速利好和京津冀板塊加速崛起之下，憑借充足的土地儲備和均衡的布局，榮盛發展將重新激活環京和廊坊市場，進一步穩定企業發展。