??文/樂居財經 徐酒眠
??交完2022年成績單,德信服務(02215.HK)與星盛商業(06668.HK)進行了一場人事大換防。
??4月14日晚間,兩家物企先后刊發了人事變動公告,德信服務更換了一名執行董事和一名獨立非執行董事,涉及4人進退;星盛商業一名非執行董事、兩名執行董事辭任,并各自進補了一位,涉及5人進退。
??這兩家上市物企的人事變動都不算小。
??其中,德信服務辭任執行董事的朱曉莉,同時還自2021年10月1日開始,兼任了首席財務官一職。朱曉莉在這兩個舉足輕重的崗位上任職的時間都不算長,而她今年不過46歲,關于她辭任背后的原因,外界各有猜測。
??“德信服務年報業績下滑明顯 ,迫于內外部壓力,一些人選擇離職?!庇嘘P聯人士向外界透露。
??而在星盛商業辭職執行董事的陶慕明,同時還擔任行政總裁職務。值得注意的是,陶慕明遞交辭職信后,星盛商業截至目前尚未物色到新的人員填補空缺。
??而另一名辭職執行董事的文藝,資料顯示她在星盛商業也身兼多職,包括副總經理與財務總監,并主要負責集團的整體財務管理、資訊科技系統管理、法律事務及合約管理。
??陶慕明和文藝都是星盛商業的十年老將,官方給出他們辭任的原因是“因欲退休及投放更多時間于私人事務”。今年62歲的陶慕明和54歲的文藝,確實是到了可以考慮退休的年紀了。
??不過,也有關聯人士透露,其實是“業績下滑問題導致人事變動”。
??受地產行業大環境等影響,上市物企過去一年的成績單能打上“優秀”標簽的確實不多。
??而在剛過去的3月財報季,也有不少物企進行了人事變動或發布相關預告。
??據樂居財經《物業K線》不完全統計,2023年一季度上市物企共有43位高管挪位,其中委任、聘任等任用涉及有23人次,辭任涉及有20人次。而發生在3月份的人事變動,則有19起。
??獲委任的高管中,大多來自公司內部調整,或是地產方派人填補空缺,真正從其他公司跳槽過來的屈指可數。
??43起人事騰挪
??與去年一季度相比,今年物企的高管騰挪頻次明顯高了不少。
??據樂居財經《物業K線》不完全統計,2022年一季度上市物企共有33位高管挪位。對比來看,今年同期多了10位。
??具體來看,在今年一季度里管理層變動最多的是新希望服務。
??3月22日,新希望服務刊發2022年業績報告的同時,還發布了一則人事變動公告,涉及8位高管進退。
??其中,因有意在彼等的其他商業及個人事務上投入更多時間,張明貴辭任非執行董事、董事會主席等職務,黃坤辭任非執行董事等職務,趙曉星辭任聯席公司秘書。
??與此同時,非執行董事姜孟軍辭任公司審核委員會成員,并獲委任為董事會主席及提名委員會主席,執行董事武敏獲委任為董事會聯席主席及薪酬委員會成員。
??而張明貴和黃坤空出來的兩個非執行董事位,則由新希望投資集團派遣的劉栩和張薇填補。而趙曉星空出來的聯席公司秘書職務,則由李紅佳補位。
??趁著一年一度財報季進行人事變動的除了新希望服務,還有建業新生活、綠城服務、寶龍商業、金科服務等。
??值得一提的是剛經歷大股東變更的金科服務,其在3月31日披露了建議董事和監事的公告。預計其股東周年大會結束后,羅利成將不再擔任非執行董事,曹國華、陳志峰將不再擔任獨立非執行董事;而韓翀,則將退出股東監事。
??此外,華潤萬象生活在刊發業績報告的同時,宣布設立可持續發展委員會,成員包括其董事會主席李欣、總裁喻霖康,及兩位獨立非執行董事張國正、秦虹。同時,李欣也擔任可持續發展委員會主席。
??4家物企換掌門人
??縱覽上市物企一季度的高管變動,不少老將退位,并有4家物企的原掌門退位。
??1月11日,央企物管公司保利物業換了掌門人,吳蘭玉接替黃海出任董事長及董事會提名委員會主席。
??黃海是保利的“老人”,其自2002年12月起便一直任職于保利發展控股,多負責證券事務相關工作,與投資者關系及資本市場相關工作。2016年10月,黃海成為保利物業董事負責制定公司及業務重大策略。2019年4月,黎家河退休,辭任保利物業董事長職務,黃海上位。
??值得一提的是,黃海坐鎮董事長之位的時間只有不到4年;而他的前任黎家河,在今年3月初,當選了雅生活服務的獨立非執行董事。此外,黃海的接任者吳蘭玉,目前是保利物業唯一的一位執行董事。
??1月20日,正榮服務掌門換人,黃仙枝辭任非執行董事、董事會主席及提名委員會,執行董事劉偉亮接任董事會主席及提名委員會。
??現年54歲黃仙枝伴隨正榮創始人歐宗榮25年,在正榮內部的地位極高。其辭任正榮服務職務的同時,也把正榮地產集團職務卸去了。他在正榮的內部會議做告別時提到,近年來覺得身體和精力透支,一直在醞釀退休,好好規劃人生下半場。
??2月份,奧園健康買身國資有了進展,郭梓寧辭任非執行董事、董事會主席職務。目前,其新的董事會主席還沒有浮出。
??3月份,新希望服務也換了掌門人,張明貴辭任董事會主席等職務,新希望地產總裁姜孟軍坐鎮掌門之位。
??此外,中海物業在一季度換了帥。
??2月20日,楊鷗因工作調動關系辭任了執行董事、行政總裁、授權代表,以及可持續發展督導委員會成員職務,中海物業提拔了負責人力資源工作的副總裁肖俊強接任。
來源:樂居財經
作者:徐酒眠
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