??回顧過去5年，北京別墅供應端連續下滑，到2022年底，北京別墅供應已下降71%以上。這是所有住宅類型中，唯一在逐年減少的產品。從存量上看，別墅存量同比下降9%，與住宅的存量上升形成鮮明對照。隨著禁墅令的貫徹和規劃指標的限制，未來想擁有別墅，將是很難的一件事。

??縱觀北京別墅市場，大部分遠離市區分布在六環外，醇熟別墅區的頂豪產品將更為稀缺。懋源·璟璽，作為朝陽區城市級別墅，是塔尖人群競相爭藏的第一改善居所，以每年約20億銷售額的佳績，持續領跑北京別墅市場。這背后的驅動力，除了產品的稀缺性，還在于人們對居住品質的迫切需求和高端客戶尋求資產保值的選擇。

??作為京城現象級紅盤，懋源·璟璽的每一步動作都備受關注。4月20日，以“世界墅峰 中國大境”為主題的懋源·璟璽「湖境墅王」耀世發布，活動當天邀請了眾多業界嘉賓、主流媒體蒞臨現場沉浸式參觀品鑒，共同鑒證湖境墅王的硬核產品力。

??時代遠見，堪比頭等湖岸墅居

??懋源地產以深耕北京豪宅20余載的積淀，打造出世界為之向往的湖居之地，懋源·璟璽湖境墅王。作為璟璽扛鼎之作，湖境墅王以超越預期的空間及資源配置，讓水資源本就不充沛的北京也有以「湖」為傲的頂豪別墅。承襲“璟系”品質基因，在產品規劃、戶型創新、空間功能等各方面，均針對高奢圈層的需求場景定制，打造稀缺湖景城市別墅資產。

??湖畔墅境，中國墅王的摩登東方意蘊

??此次，懋源·璟璽湖境墅王登場，可謂彌補當前市場空白，絕美湖境的呈現，綠野仙蹤般的林岸秘境，以及功能分層化設計與奢闊尺度，令嘉賓們贊不絕口。占據北京別墅市場話題焦點的背后，究竟隱藏著什么樣的“基因”？

??懋源·璟璽外享孫河綠氧腹地約12萬㎡中心湖景資源，以及由懋源地產投資打造的近14萬㎡健康運動公園，納藏一萬英尺林岸線湖景資源。從居住環境上，成就了其頂奢別墅價值的不可復制性。此外，“雙橫五縱一軌”的城市交通路網，國際學校、優質商圈、權威醫院、高爾夫俱樂部，盡享高端國際化的配套資源。在高端作品云集的北京別墅市場，可以說懋源·璟璽真正實現了塔尖圈層終極居所的置業追求。

??在產品打造上，建面約700㎡湖境墅王，沿用懋源獨創的“功能空間分層”設計，特邀國際著名設計師吳濱創立的WSD世尊擔綱設計定制精裝服務。一層一境，9.1米寬幕瞰景會客廳，闊綽尺度迎合峯層家族對空間至上的極致追求，讓東方氣韻在現代手法下開花，沉穩低調卻又不乏精致與貴氣。

??懋源·璟璽湖境墅王的亮相，不僅是懋源產品力的見證，亦是京城鼎豪墅居的標桿，作為城市人居的最高階作品，堪比頭等湖畔墅居，必將是2023年北京市場最值得期待的別墅頂豪產品，也是真正意義的中國墅王！只此20席收官獻映，臻稀現墅，壓軸登峰！