??樂居財經 嚴明會 4月27日，北京金鑫興業房地產開發有限公司增資項目在北京產權交易所掛牌，擬征集2個投資方，募資資金對應持股比例40%。本次募集資金主要用于項目開發運營。

??北京金鑫興業房地產開發有限公司成立于2022年12月8日，法定代表人為成欣，注冊資本1000萬元，經營范圍為房地產開發經營。公司由北京中海地產有限公司100%持股。

??截至2023年3月31日，融資方資產總計293340.42萬元，負債總計293411.43萬元，所有者權益-71.02萬元。

??樂居財經查閱獲悉，融資方主要負責開發北京市石景山中海長安譽項目，該項目位于石景山區老古城綜合改造土地一級開發1608-626地塊，建筑面積106157.39平方米，其中住宅建筑面積64667.22平方米，計劃建設時間為2023年2月28日至2025年8月30日。

??本次增資引入2個外部投資方，持股比例各為20%；融資方原股東擬通過非公開協議方式參與本次增資，增資價格與外部投資方形成的價格一致；增資完成后，融資方注冊資本為14億元，原股東持有融資方股權比例為60%，新增投資方合計持有融資方40%股權。

??投資方資格條件顯示，意向投資方應為中國境內（不含港澳臺地區）依法注冊并有效存續的企業法人，實繳注冊資本金不低于10億元，2021年度經審計的凈資產不低于50億元；經營范圍中應包含“房地產開發”且成立年限不低于10年，具有房地產二級及以上開發資質，在“北上廣深”（任一城市）具有房地產開發經驗。此外，意向投資方具有國有背景優先遴選。