IWG中國區胡懋 ：不良資產改造運營最好借助外力實現賦能
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樂居財經
李禮
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2023-05-12 19:38
??樂居財經 李禮 5月10日-12日，第十二屆金磚論壇在上海舉行，主題為“激活蟄伏的發展潛能”。論壇分為不動產資管、科創與資本力，以及房地產金融三大主題峰會。樂居財經全程直播》》
??IWG中國區總裁胡懋在圓桌論壇“盤活存量：城市更新的價值驅動與多維創新”中表示，不良資產或者低效資產，可能由客觀或主觀各種因素造成，客觀方面，可能建造時的功能、建筑、定位方面有缺陷，主觀方面，可能先期不足，后期由于疫情影響，樓的定位各方面受到客觀因素影響，造成資產比較低效。
??要幫助不良資產或者低效資產提高效率，首先是彌補本身不足，重新規劃大樓的功能，重新定位寫字樓或者建筑布局，這是業主、資管方需要投入和改造升級的地方。改造升級之后，在運營方面需要找外部第三方的專業公司來幫助這些資產進行運營。
??胡懋稱，IWG在這方面可以幫助業主、資管方提供賦能。開發商也好，業主也好，資管方也好，考慮到怎么樣能夠把低效資產運營好的時候，最好能夠借助于外力，借助于能夠賦能的公司，幫助資產運營得更加好，取得更好的收益。
來源：樂居財經
作者：李禮
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