文/樂居財 楊宏彬

上市29年里，中天金融身上發生過太多故事，其中最值得談起的，還是其與羅玉平之間的所發生的。

1994年，房企 “黔中天”成功登陸深圳交易所。它的上市，比茅臺都還要早7年，是貴州首家上市公司。因此，“黔中天”也一度被稱為貴州之光，地位可以參考恒大曾經之于廣州。

1994年的羅玉平，初出茅廬，兩年前剛剛在重慶大學取得程管理碩士學位。起初羅玉平是一名 “包工頭”，后因緣分接觸房地產。乘著商品房發展的東風，羅玉平賺到了第一桶金，之后便不再滿足“居于人下”，決定自己單干。

一個創業“包工頭”，一家貴州首家上市企業，沒想到會在12年后擦出巨大火花。2006年，羅玉平坐上了中天金融，也就是曾經的“黔中天”的實際控制人的位置，之后“包公頭”化身“羅半城”。

中天金融業績步步攀升，羅玉平坐上了貴州首富的位置。故事前段精彩，而結局并不美好。業績的虧損和債務泥沼，讓中天金融走到了退市這一步，羅玉平昔日的榮光也隨之暗淡。

6月28日，中天金融在交易所做了最后的道別。公司股價已經連續20個交易日低于1元，公司將于2天后摘牌。

6月30日，000540.SZ在K線圖上跳動了29年后，永遠的停在了0.4/元股，停在了這個夏天。中天金融成為本輪地產危機中，繼藍光之后的第二家退市的A股房企。

退市的前一天，中天金融公眾號更新了一條推文，名為“堅持的人永遠不會輸”，說的是中天體育的教練。而這一句話，或許也可以展示羅玉平對于中天金融的最后心境。

命運的相交

羅玉平與中天金融，還有很多故事可以說。

雖然曾被稱為貴州首富，但羅玉平并不是一名貴州人，他于上個世紀60年代出生于四川瀘州，父母都是沒有背景的普通人，而羅玉平成績優異，又肯吃苦，同時也有幸運女神的眷顧，一系列內外因素成就了他。

做包工頭時期，羅玉平碰上了生命中第一個貴人，知名房地產老板肖春紅最初是搭檔，兩人一起在遵義承包工程，此后轉戰貴陽。之后肖春紅創辦了宏立城集團，1998年，羅玉平進入宏立城擔任總經理。

為別人打工，始終不是羅玉平的追求。單飛之后，羅玉平主持開發了金石橋南苑和金石橋御景傳奇兩大項目，在貴州省房地產圈聲名鵲起。2006年，他拿出全部家當，創立了金世旗控股，開始擴張之路。

羅玉平在努力改變自己命運的時候，“黔中天”的命運也正在被別人改變。

“黔中天”，又稱為中天企業，起初是由貴陽市國資局執掌的。1998年，“初代股市大鱷”劉志遠收購了中天企業的部分國有股權，將企業改名為“世紀中天”。這是“黔中天”第一次命運發生改變。

4年后，“黔中天”迎來了第二次命運的重要轉折點。2002年，更名后的“世紀中天”被爆出轟動全國的坐莊案丑聞。原因是，劉志遠通過一系列違法違規操作，收購了中天企業的部分國有股權，后以業績作假和坐莊的手法，4年間將世紀中天的股價拉升了700%，歷史最高價達到81.35元/股。

股市大鱷鋃鐺入獄，世紀中天股價一落千丈，接連上演12個跌停板，瀕臨退市。2006年，羅玉平正式化身白武士，通過金世旗控股收購了“世紀中天”控制權，成為新的掌舵人。

羅老板掌權后，將“世紀中天”更名為“中天城投集團股份有限公司”，請了世界頂尖咨詢公司麥肯錫對“世紀中天”進行戰略梳理，在戰略上進行了調整。此后，中天城投進入了快速發展的幾年。

與紅利期齊舞

羅玉平入主后的首年，中天城投便成功實現扭虧，2007年實現凈利潤1.2億，較2006年同期翻了11倍有余。同年，羅玉平以95億元財富成為貴州首富。

而自2008年起，房地產市場迎來發展的“黃金十年”，在這十年里，行業享受了大量的政策紅利，大小房企飛速成長，銷售規模不斷創新高，創造了大量的利潤。此時羅玉平掌管下的中天城投，也與時代紅利共舞。

2008年度，中天城投實現凈利潤1.91億，隨后9年年平均增長率約為50%，到2016年底，中天城投的凈利潤為29.4億。較2007年近乎又翻了30倍。

2009年、2018年及2019年，羅玉平憑借中天城投分別以30億元、130億元和95億元的身價三次問鼎貴州首富，一時風光無兩。在羅玉平的巔峰時期，因為開發了貴陽約一半地區的房地產業務，而被當地人稱為“羅半城”。

作為中天城投的掌舵人，羅玉平也一直在隨著市場變化定制公司戰略。

2009年，中天城投提出“房地產、會展旅游、礦產資源”三駕馬車，三年后，又變成“城市運營、商業地產、資產管理與文化旅游會展、礦產與能源”四大多元產業發展。

2015年起，隨著引金入黔政策出臺，羅玉平開始尋求轉型路徑，著手布局金融業，逐步向保險、證券、銀行等領域推進。

當年，中天城投提出“金融、康養、精品地產”產業格局，收購了一批金融類企業，包括中融人壽，還控股海際證券、友山基金，并且設立上海股權投資基金、上?；K基金。

從地產行業發家致富——再通過金融行業讓“錢生錢”，幾乎是中國大多民營房地產老板的夢想。

中央房住不炒的信號釋出后，羅玉平似乎更加堅定了轉型做金融的心。2017年4月，將上市公司的名稱變更為了中天金融。

未竟的金融夢

2017年，羅玉平做出了一個可以說是改變中天金融命運的決定——收購華夏人壽。

中天金融的總資產規模有762億，而華夏人壽的資產規模高達4760億，這一筆收購，足以見得羅老板的野心。

蛇吞象的交易，羅玉平干起來是一點也不含糊。當年11月，中天金融宣布，擬斥資310億元收購華夏人壽21%-25%股權，之后更是直接拋出70億元定金表示誠意。而財務數據顯示，2017年9月末時，中天金融的賬面資金只有60.21億元。

但這一筆交易，一直處于擱置。2020年7月，銀保監會宣布對包括華夏人壽在內的6家機構實施接管，其中華夏人壽在到期后接管期限再延長一年，到2022年7月16日結束。中天金融付出的70億元定金也被深度套牢。

收購華夏人壽的失利后，又碰上了房地產市場下行，中天金融可謂是焦頭爛額。2018年-2020年，中天金融凈利潤連連下滑，分別錄得14.66億元、11.08億元、5.72億元，同比分別下滑20.56%、24.41%及48.4%。

這期間，羅玉平絲毫沒有從金融脫身的意思，而是更加堅決的剝離地產。2018年起，其便為旗下地產平臺尋到買家，佳源國際。中天金融將以180億元將地產平臺出售于佳源國際。

不幸的是，中天金融剝離地產與收購華夏人壽同樣不順，對價一再縮水后，交易還是沒有完成，原因之一是，佳源國際近兩年來狀況也并不樂觀。

兩頭碰壁的中天金融，業績一落千丈。2021年大幅虧損64.16億元，其中，公司旗下的中融人壽凈虧損65.36億元，年末凈資產-33.33億元；截止2022年6月30日，其凈資產為-41.12億元，嚴重資不抵債。2022年中天金融的虧損再擴大至160.5億元。

虧損之下，中天金融的債務壓力與日俱增。截止2022年末，短期借款及一年內到期的非流動負債本息合集346.37億元，其中逾期的有息負債本金為94.4億元，而公司在手的貨幣資金只有25.98億元。由于到期債務不能償還，已引發大量訴訟及仲裁案件。

直到退市的前兩日，中天金融仍在公布收購華夏人壽的進展。只是，能回到過去再選一次的話，不知道羅玉平是否還會選擇轉型金融。