花樣年成都4宗地將于9月12日起被法拍,總起價5.57億元

原創 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經 6.7w閱讀 2023-09-08 11:52

樂居財經 9月8日,據阿里資產網顯示,花樣年在成都的4宗土地將被法拍,總起拍價5.57億元,均為住宅用地,總計約260畝,評估價7.96億元。

據四川省成都市中級人民法院公告稱,該院定于2023年9月12日10時至2023年9月13日10時止(因競價自動延時除外),在淘寶司法拍賣網絡平臺公開拍賣4宗涉案土地使用權。4宗地由花樣年(成都)生態旅游開發有限公司持有,涉及大溪谷項目。

其中,蒲國用(2009)第1340號,起拍價1.01億元,證載面積35162.05㎡,折合約52.74畝;蒲國用(2009)第1341號,起拍價1.01億元,證載面積35946.84㎡,折合約53.92畝;蒲國用(2009)第1344號,起拍價1.27億元,證載面積43541.78㎡,折合約65.31畝;蒲國用(2009)第1358號,起拍價2.28億元,證載面積59006.90㎡,折合約88.51畝。

花樣年(成都)公司曾反饋稱,公司明確表示不同意其他開發主體共用項目配套設施,若雙方未達成同意使用意見,競得人無法啟動擬法拍用地建設工作。

同時,成都市中級人民法院對這4宗土地存在的風險及瑕疵也作了重要提示:法院不承擔標的物的瑕疵保證;建設用地開發利用涉及規劃、施工、銷售等一系列行政許可,請競買人自行咨詢有權許可機關,評估無法取得相關許可的風險;限購限價風險自擔。

也就是說,目前法拍土地不具備獨立開發條件,競得人權益無法得到保障。如果參與競拍人事前不與花樣年(成都)公司協商一致,基本可以斷定此次流拍已成定局,即便繼續競拍也一樣會流拍。

截至12月01日,花樣年(01777.HK)股價收盤報0.07元,跌3.03%,總市值3.37億元。

來源:樂居財經

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