呂翼創業,世茂套現

原創 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經 505707 10.6w閱讀 2023-12-02 12:19

文/樂居財經 嚴明會

前不久,“最牛管培生”呂翼離開了他奮斗了15年的平臺。

地產高管離職不稀奇,難得一見的是,他反手買下了老東家的業務。12月1日,有消息稱,原世茂執行總裁呂翼花費數千萬,完成了對上海世茂建設管理有限公司(原世茂管理)的股權收購。

呂翼的離開并不突然。今年8月初,呂翼由世茂集團執行董事及執行總裁調任為非執行董事;11月15日,呂翼由于個人事業發展原因辭任非執行董事。當時,就有知情人士透露,呂翼將自主創業做代建管理。

11月30日,呂翼在朋友圈官宣:璀璨管理、品牌起航,同時轉發了一篇名為《璀璨新生》的公眾號文章,對當前的公司和業務做了簡介。璀璨管理致力于發掘和實現不動產價值最大化,成為中國優質的不動產全周期管理咨詢服務商。

天眼查顯示,今年9月5日,上海世茂建設管理有限公司股權發生變更。原持股人HOYAN GROUP TNTERNATIONAL LIMITED退出,璀璨管理新進持股80%,深圳璀璨聯盟企業管理有限公司的持股比例不變,仍為20%。

璀璨管理為璀璨聯盟的全資子公司,而呂翼通過北海璨創企業管理中心(有限合伙)間接持有璀璨聯盟94%股權,進而獲得了世茂管理的控股權。股權穿透顯示,呂翼最終受益股份為94.05%。

呂翼在世茂管理成立之初就是股東。2018年,世茂開始布局代建業務,直到2021年8月才成立了“世茂管理”這個專業化代建平臺。

2008年,呂翼作為管培生加入世茂集團,他在世茂的職業生涯大多在世茂海峽度過。2014年,31歲的呂翼任新成立的世茂閩南區域總裁,成為世茂最年輕的總裁;2016年,世茂閩南、閩北區域合并,呂翼被任命為福建區域公司助理總裁。2019年,福建區域公司更名為世茂海峽,呂翼任董事長。

2019年和2020年,世茂海峽銷售額接連突破900億元、1000億元大關,成為世茂內部第一的區域公司。

業績攀升之下,呂翼一步步抵達權力中心。2020年初,呂翼獲任世茂集團執行董事,2022年6月又獲任執行總裁。今年7月底以來,呂翼開始淡出世茂的核心管理層。

實際上,呂翼早在幾個月前就開始部署相關工作。

深圳璀璨建設管理有限公司成立于今年7月28日,注冊資本1000萬元,執行董事和法人均為呂翼,經營范圍包括企業管理咨詢、工程管理服務、建設工程施工、市場營銷策劃、住宅室內裝飾裝修等。目前,該公司擁有包括上海世茂建設管理有限公司在內的8家對外投資企業。

璀璨管理集團擁有近300人的團隊,設置廈門、深圳雙總部,其中廈門為全國運營總部,深圳為灣區總部及設計藝術中心。業務涵蓋了不動產全過程管理和服務,成本咨詢、設計咨詢、資管咨詢、營銷咨詢、商業及酒店策劃招商、物業服務等。

璀璨管理的團隊,大多是原班人馬,例如,原世茂管理董事兼總經理陳昊然,現任璀璨管理董事兼總經理;原世茂海峽助理總裁兼廣佛公司總經理解濤,現任璀璨代建常務副總;原世茂管理北京公司總經理孟凡兵,現任璀璨代建副總;原世茂浙江區域杭州片區總經理周洋,現任璀璨代建副總……

截至目前,璀璨管理的業務覆蓋北京、上海、天津、廣東、浙江、福建、湖南等16省及直轄市,累計服務項目超百個,業務范圍幾乎覆蓋全業態領域。

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