ESR集團倉儲物流REITs項目獲受理,擬發行28.8億元

原創 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經 李禮 9.4w閱讀 2023-12-08 20:04

樂居財經 李禮 12月8日,ESR集團宣布,中國證券監督管理委員會和上海證券交易所網站顯示,公募基礎設施證券投資基金——中航易商倉儲物流基礎設施REIT的上市申請狀態顯示為已受理。

據了解,中航易商倉儲物流REIT擬發行規模約28.8億元,2024年起未來兩年預測的可供分配金額均為1.3億元,現金流年化分派率分別為4.4%和4.5%。

作為中航易商倉儲物流基礎設施REIT的發起人,ESR集團在中國管理超過190項資產,總資產管理規模為308億美元。集團旗下在國內、日本、韓國、澳大利亞等新經濟資產管理平臺包含了約690億美元的新經濟資產,囊括倉儲物流等多個新經濟資產組合。同時,集團還擁有130億美元的新經濟在建開發項目,規模為亞太地區最大。

中航易商倉儲物流基礎設施REIT同樣專注于新經濟領域(包括物流、電商和高科技制造業),基金標的資產包括三個物流園項目,由集團通過子公司江蘇富萊德倉儲有限公司全資持有。三個物流園項目位于江蘇省昆山市,區位優勢明顯。江蘇富萊德(一二三期)項目整體總面積超過426,000平方米。其中,一期總建筑面積超過135,000平方米,二期總建筑面積超過85,000平方米,江蘇富萊德三期總建筑面積更是超過206,000萬平方米,是三期中面積最大的一期。

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